La dinámica de crecimiento poblacional en Quintana Roo transformó la oferta de vivienda y el 84% ahora está concentrada en departamentos, por encima de la vivienda sola. De acuerdo con los indicadores de Softec, al primer trimestre de 2026, se detectó que de las 42 mil unidades disponibles, 32 mil están desarrolladas en este proyecto dentro del corredor de Cancún- Riviera Maya bajo este esquema.
Actualmente hay 589 proyectos en venta, con un total de 42 mil 289 unidades y con un inventario de 18 mil 226. De este total, 496 de los proyectos son departamentos y representan una dinámica de colocación de venta al mes que va de 16 a 19 por mes.
Para los desarrolladores la dinámica les permite crear microciudades como lo que está sucediendo en el boulevard Colosio, donde los desarrollos ofrecen todos los servicios y amenidades para que las familias ya no tengan que desplazarse.
De acuerdo con los indicadores, esta plaza cuenta con un millón 273 mil 964 habitantes aproximadamente, que residen en cerca de 603 mil 549 viviendas, es decir, existen
2.1 habitantes por vivienda. Aunque la población cada año sigue en crecimiento y requieren de un lugar para vivir.
La vivienda vertical es uno de los modelos más rentables, esto debido a que es cada vez más complejo por la disponibilidad de tierra. Actualmente se están construyendo 58 proyectos, con una oferta de tres mil 780.Y casas duplex hay 11, con una oferta de mil 963.
De acuerdo con la base de datos de Softec, los proyectos con el mejor desempeño en ventas dentro de la plaza de Cancún son: Jardines del Sur VI con 21.4 unidades vendidas en promedio al mes, Jardines de Ciudad Mayakoba Deptos con 19.5 ventas en promedio mensual y Arcos Paraíso (Deptos) Nueva etapa con 16 unidades vendidas al mes. Los precios por metro cuadrado en la plaza oscilan entre los 13 mil 109 y los 256 mil 790, situando a la media en 68 mil 685.
Para los inversionistas sigue siendo atractivo el contar con proyectos para el corredor Tulum con 240 proyectos, Playa del Carmen que cuenta con 167 y Cancún con 141.
Nota original aquí
Fuente: Novedades Quintana Roo
