Quintana Roo es la entidad que lidera la mayor cifra de créditos hipotecarios del Infonavit en la Península de Yucatán
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) formalizó 15 mil 731 créditos hipotecarios en los Estados de la Península, de manera que se acreditaron 6 mil 261 millones 289 mil 534 pesos para la adquisición de una casa o departamento, nuevos o usados.
Además, de enero a octubre de 2022, el 75.5 por ciento de los créditos otorgados por el Infonavit ha sido individuales; 19.9 por ciento, en el esquema Unamos Crédito, el cual se puede tramitar en conjunto con familiares o amigos; mientras que el 4.5 por ciento de los financiamientos fue bajo el esquema Conyugal.
No sólo eso, el 38.5 por ciento de los créditos fueron para vivienda tradicional; 28.6 por ciento para popular; 14.9 para segmento medio; 12.7 por ciento para “otros”; 2.6 por ciento para residencial; 2.4 por ciento para vivienda económica; 0.2 por ciento para residencial plus; y 0.1 por ciento para compra de terreno para uso habitacional.
En ese contexto, Quintana Roo es la Entidad donde más créditos Infonavit ha formalizado durante los primeros 10 meses del 2022, alcanzando un total de 8 mil 76 hipotecas otorgadas, con un monto conjunto de 3 mil 625 millones 615 mil 942 pesos.
Asimismo, por tipo de participación y monto de los financiamientos, las hipotecas individuales son las más demandadas, con un total de 5 mil 310 créditos formalizados (65.8 por ciento), por lo que el Crédito Tradicional es el producto más solicitado en Quintana Roo, con 3 mil 833 hipotecas y un monto total de 2 mil 45 millones 660 mil 168 pesos; seguido del Segundo Crédito, con 541 trámites aprobados y 237 millones 473 mil 972 pesos.
En el esquema Unamos Crédito, en Quintana Roo se formalizaron 2 mil 498 solicitudes (30.9 por ciento), con el producto Tradicional, mientras que los Conyugales suman 268 (3.3 por ciento), siendo el Tradicional el producto más solicitado, con 246 hipotecas formalizadas y un monto total de 98 millones 395 mil 918 pesos; seguido de Infonavit Total, con 12 trámites y 8 millones 57 mil 465 pesos; y Cofinavit, con 10 acreditaciones y 3 millones 863 mil 315 pesos.
Pero eso no es todo; por tipo de vivienda, la Tradicional tiene mayor participación en Quintana Roo, con 4 mil 56 casos (50.2 por ciento), seguido de la Popular, con 2 mil 336 asuntos (28.9 por ciento); en tanto que la vivienda media logró mil 274 (15.8 por ciento) créditos formales.
En esa línea, el Infonavit ha formalizado 6 mil ocho hipotecas en Yucatán, con un monto total de 2 mil 260 millones 936 mil 598 pesos. Además, por tipo de participación, las hipotecas individuales son las más solicitadas, con un total de 5 mil 130 créditos (85.4 por ciento), siendo la hipoteca tradicional el producto con mayor demanda, al sumar 3 mil 218 solicitudes acreditadas y un monto conjunto de mil 589 millones 349 mil 945 pesos.
Para el caso de la participación conyugal, los derechohabientes yucatecos han tramitado 350 financiamientos (5.8 por ciento) para adquisición de vivienda, siendo la hipoteca Tradicional la más solicitada, con 338 casos y 130 millones 39 mil 134 pesos. Mientras que Unamos Crédito ha logrado 528 préstamos que ascienden a 168 millones 546 mil 58 pesos.
Por consiguiente, la vivienda popular es la de mayor objeto de estos créditos, al alcanzar una participación de 2 mil 033 financiamientos (33.8 por ciento), seguido de la tradicional, con mil 593 solicitudes aprobadas (26.5 por ciento).
En tanto que los inmuebles habitacionales del sector medio y “otros” suman mil 808 hipotecas (30.1 por ciento). Por su parte, en Campeche, el Infonavit ha formalizado un total de mil 647 créditos, con un monto total de 374 millones 736 mil 993 pesos, de los cuales, mil 443 (87.6 por ciento) han sido hipotecas individuales.
Bajo dicho esquema, el crédito Tradicional es el más solicitado, con 453 asuntos y 256 millones 292 mil 834 pesos prestados. En tanto que los créditos conyugales sólo han conseguido 92 trámites formalizados (5.6 por ciento), siendo 90 hipotecas Tradicionales, con un monto conjunto de 34 millones 345 mil 437 pesos.
En tanto, Unamos Crédito ha conseguido 112 acreditaciones (6.8 por ciento), con un monto de 37 millones 621 mil 88 pesos. Por último, el Infonavit reporta que en el caso campechano, la vivienda denominada como “Otro” es la que mayor nivel de créditos otorgados tiene, al sumar 900 (54.6 por ciento), seguido de la tradicional, con 408 (24.8 por ciento).
Fuentes: Por Esto.
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