Se multiplica la oferta de vivienda en Tulum

Debido a que es de los destinos más buscados para invertir, en los últimos años construyeron más proyectos del segmento residencial.

En siete años, Tulum pasó de ofertar 22 desarrollos inmobiliarios a 214, es decir un incremento de 900%, esto derivado de que es uno de los destinos más buscados para invertir.

De acuerdo con estadísticas de Softec, el mayor boom se dio en 2020, cuando alcanzó una oferta de 200 proyectos, que sería la que tienen Cancún y Playa del Carmen en conjunto.

Además, una de las ventajas de la plaza es que los desarrollos están más enfocados en el segmento Residencial y Residencial Plus, es decir, viviendas que están por arriba de 4.7 millones de dólares.

El inventario de viviendas es de cuatro mil 56 y con una venta mensual promedio de 338 unidades, lo cual se considera positivo.

Marta Marcilla, CEO de Grupo Tsalach, que tiene 35 proyectos inmobiliarios en la zona, explicó que Tulum reporta un importante crecimiento, pues en el caso de sus desarrollos, las ventas se consolidan en un plazo de tres meses e incluso en preventa ya se comienzan a comercializar, considerando que el municipio tiene un mercado peculiar.

“Vemos que los inversionistas ahora buscan desarrollos que sean amigables con la naturaleza, que tengan un concepto, y dan un plus aquellos proyectos que generan un retorno de inversión, que es lo que nos lleva a consolidar el mercado”.

El perfil del comprador es aquel que busca una segunda residencia, así como financieros que están invirtiendo en bienes raíces por las ganancias que más adelante les representa.

La empresa especializada Softec, en sus estudios de mercado, reveló que desde la pandemia muchos comenzaron a invertir más y esto detonó un crecimiento en las ventas inmobiliarias en Tulum, alcanzando el pico más alto al cierre del año pasado, superando las 300 unidades vendidas al mes, algo que continúa este año.

Cancún durante el mismo período pasó de 67 proyectos a 86 en este 2022, mientras que Playa del Carmen de 71 alcanzó 100.

Fuente: Novedades Quintana Roo