Ven la vivienda en auge en Yucatán: la oferta continuaría; señala Canadevi

La industria de la vivienda en Yucatán tiene una proyección muy importante de cara a los próximos años, continuará siendo muy activa y dinámica, indicó Sergei López Cantón, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en Yucatán

La proyección positiva, según el titular de la Canadevi, se debe a varios factores y, uno de los más importantes, es el nivel demográfico que existe a nivel país.

“En Yucatán es una realidad que cada vez la población económica activa es más grande porque todavía somos una población de más jóvenes activos que personas de la tercera edad o infantes. Este factor hace también que el mercado laboral crezca, los empleos formales crezcan y hacen que el mercado interno sea más robusto”, indicó López Cantón.

“Por otro lado tenemos también el fenómeno donde cada vez las familias son de menos integrantes que en años pasados. Si nos vamos a la historia, las familias antes eran integrantes de 6 o más de 6 personas y en el último censo que hubo del Inegi, que fue en el 2020, se revelan cifras donde una vivienda es habitada por 3.3 personas, además es una tendencia y cada año dicha cifra va disminuyendo de manera paulatina. Debido a lo anterior, la necesidad de vivienda se incrementa”.

Otra situación que origina un panorama positivo a la vivienda son temas particulares del Estado de Yucatán, como la cantidad de inversiones que han estado llegando al Estado.

Indicó que algunas de las inversiones públicas que han beneficiado al estado, impulsando la industria de la vivienda son: obras del gas natural, las plantas de ciclo combinado, el Tren Maya, el proyecto que trae la ampliación del puerto de altura, por mencionar algunos.”

Dinámica que favorece la demanda de vivienda

Prevemos que todavía continúen llegando más inversiones al Estado, más empresas que generen empleos formales bien pagados que demanden una alta capacidad de la mano de obra, eso también genera un incremento en la demanda de vivienda, señaló Sergei López Cantón.

Otro factor que favorece a la industria de la vivienda, según el entrevistado, tiene que ver con la población que llega a residir a Yucatán debido a su alta calidad de vida y estándares de seguridad.

“Salimos en una lista recientemente de las ciudades más seguras del mundo. Eso hace que gente que no residía en Yucatán voltee a ver al estado como una opción para establecerse como una residencia definitiva y eso también contribuye para que la demanda de vivienda vaya en incremento”.

Todas las situaciones antes mencionadas son factores que indican que la dinámica del sector de vivienda en los próximos años va a continuar muy activa y la Canadevi estará listo para atender la demanda de vivienda, dijo el dirigente.

Adicional a los factores que incentivan el desarrollo de la vivienda en Yucatán, Sergei López señaló que la zona metropolitana de Mérida históricamente es el principal foco de desarrollo de vivienda.

“Así ha sido a lo largo de muchos años, continúa siendo de esa manera pero, por ejemplo, debido a la generación de nuevos empleos por la llegada de inversiones, nuevas empresas, se están estableciendo en otra zonas del interior del Estado”.

Lo anterior hace que los desarrolladores voltean a ver esos municipios porque ya empiezan a generar un mercado con demanda de vivienda, apuntó.

Municipios para vivir en Yucatán

En el municipio de Valladolid, que ya trae una dinámica económica muy interesante y relevante, son cada vez más los desarrollos que se están yendo para empezar a ofertar algún tipo de vivienda, señaló Sergei López Cantón.

“Ojalá y todo el Estado pudiera contar con estas condiciones pero esta es una labor que habrá que ir desarrollando”, dijo.

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Fuente: Diario de Yucatán