De acuerdo con Jesús Sotres Velis, este modelo habitacional podría comenzar a desarrollarse en la entidad dentro de un plazo aproximado de cuatro a cinco años, siempre que los estudios técnicos actualmente en marcha confirmen su viabilidad.
El directivo destacó que Yucatán continúa posicionándose como uno de los destinos con mayor dinamismo inmobiliario del país, impulsado por factores como la seguridad, la calidad de vida y el interés creciente de inversionistas y familias provenientes de otras regiones de México y del extranjero.
Según explicó, el incremento constante de personas que buscan establecerse en Mérida y municipios cercanos ha generado una presión importante sobre la oferta de vivienda, situación que ha llevado a los desarrolladores a explorar nuevas soluciones habitacionales y modelos de crecimiento urbano.
En este contexto, señaló que la tendencia actual va más allá de la construcción de casas aisladas, apostando por proyectos integrales que incluyan infraestructura, servicios, áreas verdes y espacios comunitarios que permitan un desarrollo ordenado y sostenible.
Sotres Velis subrayó que la sustentabilidad forma parte de la estrategia de la empresa, la cual mantiene un vivero de aproximadamente 200 hectáreas destinado a la conservación y reproducción de especies vegetales utilizadas en diversos desarrollos. Asimismo, colabora con organismos especializados en la protección y monitoreo de flora nativa de la región.
Entre estas alianzas figura el Centro de Investigación Científica de Yucatán, institución que trabaja de manera coordinada con la desarrolladora para dar seguimiento a ejemplares que requieren cuidados específicos y monitoreo permanente.
Adaptación al clima de la Península
Respecto a las viviendas prefabricadas, el especialista indicó que su implementación dependerá de la capacidad de los materiales para resistir las altas temperaturas, la humedad y otros factores ambientales característicos de la Península de Yucatán.
Aunque este tipo de construcciones ha mostrado buenos resultados en estados del sur de Estados Unidos, como Texas y Arizona, en Yucatán será necesario realizar adecuaciones que favorezcan la ventilación natural, la eficiencia energética y la comodidad de los habitantes.
Una de las ventajas identificadas es la posibilidad de desarrollar viviendas modulares que permitan ampliaciones progresivas conforme cambien las necesidades de cada familia, además de reducir tiempos de construcción y optimizar recursos.
Mayor vigilancia contra prácticas irregulares
Por otra parte, el directivo enfatizó la importancia de fortalecer la transparencia y la certeza jurídica dentro del mercado inmobiliario local para proteger tanto a compradores como a inversionistas.
Consideró fundamental mantener una coordinación estrecha entre empresas desarrolladoras, autoridades estatales y organismos especializados como el Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán, con el fin de verificar que los proyectos cumplan con los requisitos legales, ambientales y urbanísticos correspondientes.
Finalmente, advirtió que las prácticas irregulares de algunas compañías continúan representando un desafío para el sector, ya que afectan la confianza de los consumidores y pueden perjudicar la imagen de una industria que se ha convertido en uno de los motores económicos más importantes de Yucatán.
Redacción: Yucatánalamano.
